1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
154.1万円/㎡
前年比+47.0%
新宿区
197.5万円/㎡
前年比+17.9%
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レジェンドヒルズ市ケ谷若宮町
東京都新宿区若宮町
東京メトロ南北線 / 飯田橋駅 徒歩8分
2000年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 103.19㎡の場合
相場
17,631万円
170.9万円/㎡
12,644
15,969
19,293
22,618
AI査定結果
推定相場価格
17,631万円
170.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,969万円〜19,293万円
154.7万円/㎡〜187.0万円/㎡
推定賃料
45.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月11日
レジェンドヒルズ市ケ谷若宮町
18,700万円（181.2万円/㎡）/ 1階 / 103.19㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は181.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/29 | 18,700万円 | 181.2万円 | 1階 | 103.19㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は155.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/29 | レジェンドヒルズ市ケ谷若宮町 新宿区若宮町 | 飯田橋駅8分 | 18,700万円 | 181.2万円 | 103.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/11 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 12,480万円 | 152.1万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/25 | リビオ目白西坂ヒルテラス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 15,980万円 | 159.1万円 | 100.47㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | 目白御留山デュープレックス 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅7分 | 19,900万円 | 180.4万円 | 110.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/15 | ファミールグラン目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 12,500万円 | 155.1万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/12 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 12,480万円 | 160.2万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/16 | メゾンヴェール柏木 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 13,750万円 | 141.3万円 | 97.29㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日クレスパリオ北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 12,800万円 | 152.7万円 | 83.81㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/09 | ヴィルヌーブ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅1分 | 10,680万円 | 137.9万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/12/08 | プライムコート戸山 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 12,490万円 | 145.4万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/07 | エバーグリーンパレス新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 13,980万円 | 156.5万円 | 89.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/10 | エクセルシオール新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅5分 | 16,800万円 | 167.6万円 | 100.25㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 北 | 1999年 | 32戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47%上昇、新宿区では17.9%上昇しています。
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